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France › Créhen › La Commodite › n° 5446

5446 La Commodite, Créhen

Vendu 370 000 € (3 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 221302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54463 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Créhen3 719 €/m² 265 ventesPrix à Créhen → LA CARTEAutour du n° 5446Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN796 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 364 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5446 La Commodite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2022 n° 5446 · Maison · 4 p. 19/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Commodite, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5184
LA COMMODITEMÉDIANE DE LA RUE 3 307 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5184−2 %3 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
n° 5446VOUS ÊTES ICI3 364 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 6 710 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 364 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5184 LA COMMODITE 80 m² 260 000 € 3 250 €
63 RTE DU GUILDO 74 m² 169 978 € 2 297 €
20 CHE DU PETIT TRAM 61 m² 99 979 € 1 639 €
21 BD DU VIEUX CHATEAU 57 m² 382 470 € 6 710 €
18 RUE DU VIEUX CHATEAU 130 m² 611 780 € 4 706 €
14 RUE DU VIEUX CHATEAU 172 m² 1 040 084 € 6 047 €
3 LE GRAND PRE 78 m² 169 962 € 2 179 €
5054 LA VILLE MORIN 130 m² 305 890 € 2 353 €
12 RUE DU VIEUX CHATEAU 108 m² 428 544 € 3 968 €
4 RUE DE LA VILLE ES CHOUINS 120 m² 75 000 € 625 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 6 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Commodité
Ventes sur la voie2
Créhen
Tendance 3 ans+23 %
vs département+104 %
Rendement brut2.7 %
Voir Créhen ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune52ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5446 ?

LA VILLECréhen265 ventes · 3 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créhen → LA CARTEAutour du n° 5446Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5446 La Commodite à Créhen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5446 La Commodite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 110 m² à 370 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour La Commodite ?

Oui : 3 364 €/m² contre 3 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Créhen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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