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France › Crédin › La Mare › n° 2

2 La Mare, Crédin

Vendu 80 000 € (672 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 565800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2672 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Crédin1 946 €/m² 218 ventesPrix à Crédin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0100 + ZB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 714 m²
Dernière vente : 672 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 23/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 018 € 2 472 € ▲ VENTE 2022 ICI · 672 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LE BOUT DE VILLE 72 m² 177 984 € 2 472 €
4 LE BOUT DE VILLE 52 m² 96 980 € 1 865 €
5 LE BOUT DE VILLE 330 m² 335 940 € 1 018 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 018 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Mare
Ventes sur la voie1
Crédin
Tendance 3 ans+35 %
vs département-17 %
Rendement brut7.4 %
Voir Crédin ↗
Morbihan
Rang de la commune210ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECrédin218 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crédin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Mare à Crédin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 119 m² à 80 000 €, soit 672 €/m².

Est-ce cher pour La Mare ?

Oui : 672 €/m² contre 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Crédin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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