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France › Cransac › Laborde › n° 5779

5779 Laborde, Cransac

Vendu 267 000 € (2 450 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1500 · CP 121100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57792 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Cransac1 487 €/m² 298 ventesPrix à Cransac → LA CARTEAutour du n° 5779Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0190 + AI0187 + AI0189 + AI0191 + AI0192 + AI0193 + AI0225 + AI0226 + AI0227 + AI0228 + AI0234 + AI0392 + AI0436 + AI0438 + AI0439 + AI0441 + AI0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN41 243 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 450 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5779 Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2022 n° 5779 · Maison · 4 p. 03/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 2 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 450 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5595 A LES ISSARDS 85 m² 236 130 € 2 778 €
5948 LES ISSARDS 139 m² 197 936 € 1 424 €
325 RTE DES TREILLOUX 103 m² 129 986 € 1 262 €
227 PAS DES GENETS 26 m² 14 794 € 569 €
5511 LES ISSARDS 102 m² 111 078 € 1 089 €
5512 LES ISSARDS 68 m² 127 976 € 1 882 €
5853 A BEZELGUES 135 m² 205 740 € 1 524 €
26 IMP DES ABEILLES 34 m² 39 916 € 1 174 €
1 LOT DES ISSARDS 97 m² 109 998 € 1 134 €
5135 BEZELGUES 73 m² 73 000 € 1 000 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Laborde
Ventes sur la voie1
Cransac
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cransac ↗
Aveyron
Rang de la commune171ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5779 ?

LA VILLECransac298 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cransac → LA CARTEAutour du n° 5779Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5779 Laborde à Cransac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5779 Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 109 m² à 267 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Laborde ?

Oui : 2 450 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Cransac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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