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France › Cransac › Avenue Pasteur › n° 52

52 Avenue Pasteur, Cransac

Vendu 100 500 € (518 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 121100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Cransac837 €/m² 298 ventesPrix à Cransac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN157 m²
Dernière vente : 518 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2024 n° 52 · Appartement · 10 p. 18/06/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 100 500 €518 €/m² 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 1 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
278 AV JEAN JAURES 107 m² 89 987 € 841 €
24 AV JEAN JAURES 176 m² 73 040 € 415 €
23 AV JEAN JAURES 215 m² 78 045 € 363 €
90 RUE PAVEE 42 m² 39 984 € 952 €
11 AV JEAN JAURES 156 m² 57 096 € 366 €
109 AV JEAN JAURES 106 m² 50 032 € 472 €
5 RUE PAVEE 163 m² 53 627 € 329 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 183 m² 96 990 € 530 €
5 RUE DE L EGLISE 105 m² 104 475 € 995 €
5540 BEZELGUES 119 m² 161 483 € 1 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Cransac
Tendance 3 ans+47 %
vs département-50 %
Rendement brut16 %
Voir Cransac ↗
Aveyron
Rang de la commune25ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLECransac298 ventes · 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cransac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue Pasteur à Cransac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 194 m² à 100 500 €, soit 518 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 518 €/m² contre 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Cransac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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