France › Crach › Lann Kermarquer › n° 21

21 Lann Kermarquer, Crach

Vendu 367 900 € (4 043 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 569500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 043 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Crach3 877 €/m² 511 ventesPrix à Crach → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZO0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN697 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 043 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Lann Kermarquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 043 € À 4 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 01/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 900 €4 043 €/m² 4 043 €

08/07/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 08/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 440 200 €4 837 €/m² 4 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lann Kermarquer, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−35 %2 618 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 17−7 %3 752 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 19−60 %1 610 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI4 043 €/m²2 ventes · dernière 2022

LANN KERMARQUERMÉDIANE DE LA RUE 4 043 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 636 € 5 382 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 LANN KERMARQUER 73 m² 273 896 € 3 752 €

2 IMP LANDE KERMARQUER 88 m² 284 504 € 3 233 €

5 IMP LANDE KERMARQUER 112 m² 470 176 € 4 198 €

7 IMP LANDE KERMARQUER 68 m² 365 976 € 5 382 €

3 IMP DU PETIT COSQUER 76 m² 374 984 € 4 934 €

8 ALL MARIN MARIE 131 m² 542 602 € 4 142 €

4 ALL MARIN MARIE 143 m² 509 938 € 3 566 €

2 ALL MARIN MARIE 125 m² 555 000 € 4 440 €

1 ALL PAUL GAUGUIN 92 m² 440 036 € 4 783 €

10 ALL MATHURIN MEHEUT 104 m² 399 984 € 3 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 5 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lann Kermarquer

Fourchette courante3 896 – 4 671 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Crach

Tendance 3 ans+13 %

vs département+65 %

Rendement brut3.1 %

Voir Crach ↗

Morbihan

Rang de la commune29ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECrach511 ventes · 3 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crach → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Lann Kermarquer à Crach ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Lann Kermarquer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 91 m² à 367 900 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Lann Kermarquer ?

Oui : 4 043 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Crach.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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