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France › Crach › Impasse Eric Tabarly › n° 5

5 Impasse Eric Tabarly, Crach

Vendu 523 400 € (4 089 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5695015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 896 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Crach3 881 €/m² 511 ventesPrix à Crach → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0431 + AC0069 + AC0070 + AC0081 + AC0087 + AC0088 + AC0097 + AC0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 089 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 076 € À 4 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 16/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 523 400 €4 089 €/m² 4 089 €
25/09/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 25/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 370 660 €2 896 €/m² 2 896 €
10/05/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 10/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 750 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Eric Tabarly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 896 €/m²3 ventes · dernière 2024
IMPASSE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 3 568 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %3 047 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 12−41 %2 122 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 658 € 5 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP ERIC TABARLY 128 m² 390 016 € 3 047 €
39 RUE DE LA FONTAINE 150 m² 402 000 € 2 680 €
10 ALL MATHURIN MEHEUT 104 m² 399 984 € 3 846 €
8 ALL MARIN MARIE 131 m² 542 602 € 4 142 €
29 B RUE DE LA FONTAINE 93 m² 349 959 € 3 763 €
1 ALL MATHURIN MEHEUT 150 m² 430 050 € 2 867 €
1 ALL MATHURIN MEHEUT 150 m² 555 000 € 3 700 €
4 ALL MARIN MARIE 143 m² 509 938 € 3 566 €
2 ALL MARIN MARIE 125 m² 555 000 € 4 440 €
23 RUE DE LA FONTAINE 149 m² 410 048 € 2 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 658 € à 5 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eric Tabarly
Ventes sur la voie2
Crach
Tendance 3 ans+13 %
vs département+65 %
Rendement brut3.3 %
Voir Crach ↗
Morbihan
Rang de la commune29ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 523 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 381 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECrach511 ventes · 3 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Crach → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Eric Tabarly à Crach ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 128 m² à 523 400 €, soit 4 089 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eric Tabarly ?

Oui : 4 089 €/m² contre 3 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Crach.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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