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France › Coyecques › Rue de Dohem › n° 7

7 Rue de Dohem, Coyecques

Vendu 180 200 € (1 938 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 625600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 505 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Coyecques1 463 €/m² 65 ventesPrix à Coyecques → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 032 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Dohem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 505 € À 1 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 20/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 200 €1 938 €/m² 1 938 €
16/04/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 16/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Dohem, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−55 %865 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022n° 3 B+38 %2 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 5 A+0 %1 940 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
n° 7VOUS ÊTES ICI1 505 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE DE DOHEMMÉDIANE DE LA RUE 1 938 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
406 € 2 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE DOHEM 52 m² 44 980 € 865 €
3 B RUE DE DOHEM 97 m² 259 960 € 2 680 €
8 RUE PRINCIPALE 92 m² 74 980 € 815 €
16 RUE PRINCIPALE 139 m² 163 325 € 1 175 €
17 RUE PRINCIPALE 184 m² 144 992 € 788 €
4 RUE DES PRES 88 m² 95 040 € 1 080 €
30 RUE PRINCIPALE 77 m² 111 034 € 1 442 €
3 RUE DE L ERMITE 92 m² 159 068 € 1 729 €
25 RUE PRINCIPALE 96 m² 95 520 € 995 €
1 RUE DE L ERMITE 74 m² 153 846 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Dohem
Ventes sur la voie3
Coyecques
Tendance 3 ans+6 %
vs département-11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Coyecques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune423ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECoyecques65 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coyecques → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Dohem à Coyecques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Dohem a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, maison de 93 m² à 180 200 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dohem ?

Oui : 1 938 €/m² contre 1 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Coyecques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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