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France › Coux › Bas Chassagnes › n° 5404

5404 Bas Chassagnes, Coux

Vendu 160 000 € (1 818 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 070004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54041 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Coux2 106 €/m² 181 ventesPrix à Coux → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0145 + AD0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 965 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2014 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5404 Bas Chassagnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2014 n° 5404 · Maison · 3 p. 29/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bas Chassagnes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5327n° 5636 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5219 Q+6 %1 999 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 5327−64 %673 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017
BAS CHASSAGNESMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5404VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5636−6 %1 771 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 384 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 818 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5200 CHASSAGNE 52 m² 60 008 € 1 154 €
460 CHE DE CHASSAGNES 105 m² 265 020 € 2 524 €
1705 RTE DEPARTEMENTALE 2 108 m² 226 908 € 2 101 €
240 CHE DE COTE ROTIE 102 m² 255 000 € 2 500 €
70 CHE DE COTE ROTIE 160 m² 389 760 € 2 436 €
355 CHE DE MASNEUF 91 m² 195 559 € 2 149 €
60 B CHE DE COTE ROTIE 125 m² 366 750 € 2 934 €
5219 Q BAS CHASSAGNES 120 m² 239 880 € 1 999 €
3170 RTE DEPARTEMENTALE 2 120 m² 221 040 € 1 842 €
5636 BAS CHASSAGNES 145 m² 256 795 € 1 771 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chassagne
Ventes sur la voie4
Coux
Tendance 3 ans-15 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Coux ↗
Ardèche
Rang de la commune91ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5404 ?

LA VILLECoux181 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coux → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5404 Bas Chassagnes à Coux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5404 Bas Chassagnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2014, maison de 88 m² à 160 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Bas Chassagnes ?

Non : 1 818 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Coux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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