France › Couvignon › Impasse du Charron › n° 6

6 Impasse du Charron, Couvignon

Vendu 130 000 € (867 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 102000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Couvignon945 €/m² 40 ventesPrix à Couvignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0352 + 0E0351 + 0E0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 493 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 867 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Charron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

308 € 1 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 867 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GASTON CHEQ 164 m² 154 980 € 945 €

11 C RUE HAUTE 82 m² 60 024 € 732 €

10 RUE GASTON CHEQ 100 m² 70 000 € 700 €

9 RUE GASTON CHEQ 95 m² 55 005 € 579 €

7 RUE HAUTE 60 m² 19 980 € 333 €

11 RUE PETITE RUE DES MARIONNETTE 42 m² 19 992 € 476 €

3 RUE DES VIGNES DE CHATAIS 302 m² 144 960 € 480 €

15 RUE GASTON CHEQ 70 m² 49 980 € 714 €

7 RUE DES METS 76 m² 150 024 € 1 974 €

19 RUE GASTON CHEQ 557 m² 379 874 € 682 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Charron

Ventes sur la voie1

Couvignon

Tendance 3 ans—

vs département-37 %

Rendement brut9.2 %

Voir Couvignon ↗

Aube

Rang de la commune143ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECouvignon40 ventes · 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couvignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Charron à Couvignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Charron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 150 m² à 130 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Charron ?

Oui : 867 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Couvignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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