France › Coussey › Rue de l Orme › n° 4

4 Rue de l Orme, Coussey

Vendu 147 000 € (919 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1791 · CP 886308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Coussey644 €/m² 74 ventesPrix à Coussey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0049 + AB0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1791

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN952 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 919 €/m² en 2020 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 18/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 000 €919 €/m² 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI919 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 14−3 %975 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

433 € 2 287 € ▲ VENTE 2020 ICI · 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE L ORME 60 m² 60 000 € 1 000 €

20 GR GRANDE RUE 75 m² 54 975 € 733 €

9 RUE DU MILIEU 160 m² 76 000 € 475 €

14 GR GRANDE RUE 118 m² 97 232 € 824 €

16 RUE DU MILIEU 139 m² 70 056 € 504 €

3 RUE DE L EGLISE 126 m² 74 970 € 595 €

3 RUE DE GOUECOURT 78 m² 103 974 € 1 333 €

7 RUE DES CANNES 155 m² 126 945 € 819 €

2 RUE DU DESSOUS 100 m² 85 000 € 850 €

1 RUE DES CANNES 60 m² 90 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Ventes sur la voie1

Coussey

Tendance 3 ans-24 %

vs département-53 %

Rendement brut10.5 %

Voir Coussey ↗

Vosges

Rang de la commune151ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECoussey74 ventes · 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coussey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Orme à Coussey ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2020, maison de 160 m² à 147 000 €, soit 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 919 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Coussey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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