France › Courtenay › Rue des Ormes › n° 10

10 Rue des Ormes, Courtenay

Vendu 55 000 € (647 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 453208 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Courtenay1 260 €/m² 808 ventesPrix à Courtenay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0126 + AB0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN448 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 647 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 29/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 703 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI647 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 24+59 %1 120 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 26+0 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

353 € 2 181 € ▲ VENTE 2024 ICI · 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE NATIONALE 80 m² 87 040 € 1 088 €

23 PL HONORE COMBE 60 m² 85 020 € 1 417 €

4 RUE JEAN JAURES 94 m² 205 014 € 2 181 €

21 PL HONORE COMBE 70 m² 108 010 € 1 543 €

52 RUE NATIONALE 145 m² 114 260 € 788 €

6 RUE JEAN JAURES 60 m² 106 020 € 1 767 €

17 ALL DES MARONNIERS 160 m² 70 080 € 438 €

24 RUE NATIONALE 159 m² 103 032 € 648 €

24 RUE DES ORMES 83 m² 130 974 € 1 578 €

26 RUE DES ORMES 64 m² 44 992 € 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 353 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie3

Courtenay

Tendance 3 ans-2 %

vs département-31 %

Rendement brut6.4 %

Voir Courtenay ↗

Loiret

Rang de la commune154ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECourtenay808 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courtenay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Ormes à Courtenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 85 m² à 55 000 €, soit 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 647 €/m² contre 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Courtenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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