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France › Cours › Bisserole › n° 3

3 Bisserole, Cours

Vendu 352 000 € (3 911 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 694700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECours1 230 €/m² 549 ventesPrix à Cours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 209 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0520 + 0A0522 + 0A1282 + 0A1283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 217 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 911 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Bisserole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2025 n° 3 · Maison · 2 p. 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bisserole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 911 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5131−87 %509 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019
BISSEROLEMÉDIANE DE LA RUE 3 911 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 083 € 2 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 911 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP PLASSARD 60 m² 64 980 € 1 083 €
13 IMP PLASSARD 60 m² 70 020 € 1 167 €
4 RTE DE MARDORE 109 m² 137 013 € 1 257 €
2 AUX BROSSES 82 m² 162 032 € 1 976 €
1 AUX BROSSES 64 m² 75 008 € 1 172 €
177 CHE DE SYLVESTRE 80 m² 221 040 € 2 763 €
5 LOT DE LA MADONE 101 m² 257 449 € 2 549 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
bisserole
Ventes sur la voie0
Cours
Tendance 3 ans+26 %
vs département-67 %
Rendement brut6 %
Voir Cours ↗
Rhône
Rang de la commune253ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECours549 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Bisserole à Cours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Bisserole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 90 m² à 352 000 €, soit 3 911 €/m².

Est-ce cher pour Bisserole ?

Oui : 3 911 €/m² contre 3 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +211 % face à la médiane 2025 de Cours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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