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France › Courlay › La Claie › n° 1

1 La Claie, Courlay

Vendu 168 000 € (1 867 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 794400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 222 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Courlay1 361 €/m² 374 ventesPrix à Courlay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0181 + AR0183 + AR0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN777 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Claie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €
24/07/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 24/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
864 € 1 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 867 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE SOLEIL LEVANT 81 m² 100 035 € 1 235 €
9 LA CHARPENTERIE 110 m² 95 040 € 864 €
Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 1 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Claie
Ventes sur la voie1
Courlay
Tendance 3 ans+14 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Courlay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune113ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECourlay374 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courlay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Claie à Courlay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Claie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, maison de 90 m² à 168 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour La Claie ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Courlay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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