CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courdimanche-sur-Essonne › Rue de l Eclose › n° 2

2 Rue de l Eclose, Courdimanche-sur-Essonne

Vendu 179 000 € (3 653 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9172032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 796 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Courdimanche-sur-Essonne2 512 €/m² 53 ventesPrix à Courdimanche-sur-Essonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
Dernière vente : 3 653 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de l Eclose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 796 € À 3 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 07/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €
25/07/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 25/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Eclose, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−2 %2 712 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023
RUE DE L ECLOSEMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 796 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 4+11 %3 077 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019n° 12−13 %2 412 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020n° 18+0 %2 767 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECourdimanche-sur-Essonne53 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courdimanche-sur-Essonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de l Eclose à Courdimanche-sur-Essonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de l Eclose a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, maison de 49 m² à 179 000 €, soit 3 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eclose ?

Oui : 3 653 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Courdimanche-sur-Essonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien