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France › Courcelles-le-Comte › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Courcelles-le-Comte

Vendu 30 000 € (469 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6212177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Courcelles-le-Comte1 587 €/m² 81 ventesPrix à Courcelles-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0251 + AB0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 469 €/m² en 2016 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 08/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %1 767 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 998 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+12 %2 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI469 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 010 € 2 235 € ▲ VENTE 2016 ICI · 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 116 m² 204 972 € 1 767 €
2 RUE PASTEUR 92 m² 204 976 € 2 228 €
5 RUE MARECHAL FOCH 103 m² 180 044 € 1 748 €
12 RUE JULES FERRY 142 m² 249 210 € 1 755 €
2 RUE JULES FERRY 97 m² 159 953 € 1 649 €
1 K RUE DU TROU AUX VOLEURS 93 m² 207 855 € 2 235 €
3 B RUE DU TROU AUX VOLEURS 120 m² 200 040 € 1 667 €
3 RUE JULES FERRY 60 m² 75 000 € 1 250 €
21 RUE JULES FERRY 103 m² 142 964 € 1 388 €
2 RUE DE VERDUN 75 m² 117 975 € 1 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Courcelles-le-Comte
Tendance 3 ans+11 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Courcelles-le-Comte ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune325ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECourcelles-le-Comte81 ventes · 1 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcelles-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Courcelles-le-Comte ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2016, maison de 64 m² à 30 000 €, soit 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 469 €/m² contre 1 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Courcelles-le-Comte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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