France › Coulombs › Rougemont › n° 254

254 Rougemont, Coulombs

Vendu 237 000 € (2 418 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 28210

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2542 239 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Coulombs2 573 €/m² 260 ventesPrix à Coulombs → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0002 + AA0006 + ZW0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN21 626 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 418 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 254 Rougemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 837 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/02/2020 n° 254 · Maison · 4 p. 29/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

26/07/2017 n° 254 · Maison · 4 p. 26/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 450 €2 239 €/m² 2 239 €

25/03/2014 n° 254 · Maison · 4 p. 25/03/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rougemont, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 253 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 253 A1 398 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019

ROUGEMONT

CÔTÉ PAIR

n° 254VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²3 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 510 € 3 008 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 418 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV DU BELVEDERE 210 m² 619 290 € 2 949 €

7 CHE DE LA GRENOUILLERE 85 m² 209 015 € 2 459 €

232 B RUE DE LA RIBORDIERE 160 m² 410 080 € 2 563 €

1 CHE DE LA GRENOUILLERE 133 m² 302 043 € 2 271 €

37 RUE DE LA RIBORDIERE 96 m² 144 960 € 1 510 €

107 MOULIN DU ROI 390 m² 1 173 120 € 3 008 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 3 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Domaine de Rougemont

Ventes sur la voie0

Coulombs

Tendance 3 ans+10 %

vs département+40 %

Rendement brut4.2 %

Voir Coulombs ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune57ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 254 ?

LA VILLECoulombs260 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coulombs → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 254 Rougemont à Coulombs ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 254 Rougemont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2020, maison de 98 m² à 237 000 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Rougemont ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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