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France › Coucouron › Pingaud › n° 5014

5014 Pingaud, Coucouron

Vendu 320 000 € (2 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1788 · CP 074700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50142 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Coucouron2 140 €/m² 166 ventesPrix à Coucouron → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0096 + 0F0340 + 0F0341 + 0F0342 + 0F0391 + 0F0394 + 0F0396 + 0F0400 + 0F0404 + 0F0411 + 0F0811 + 0F0814 + 0F0820 + 0B0834 + 0G0093 + 0G0095 + 0G0519 + 0G0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1788
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN177 356 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5014 Pingaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2021 n° 5014 · Maison · 4 p. 18/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
525 € 4 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5802 LA VERVENE 118 m² 99 946 € 847 €
5150 LE CHOUVEL 54 m² 61 776 € 1 144 €
5593 LE CHOUVEL 76 m² 162 032 € 2 132 €
5615 LES CHAMPS 67 m² 122 007 € 1 821 €
5586 LE CHOUVEL 58 m² 111 418 € 1 921 €
5615 LES CHAMPS 78 m² 123 786 € 1 587 €
151 RTE DE PEYREBEILLE 124 m² 124 992 € 1 008 €
5615 LES CHAMPS 78 m² 142 116 € 1 822 €
5573 LES SIMONETS 90 m² 144 990 € 1 611 €
5131 LE VILLAGE 180 m² 109 980 € 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coucouron
Ventes sur la voie0
Coucouron
Tendance 3 ans+24 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Coucouron ↗
Ardèche
Rang de la commune201ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5014 ?

LA VILLECoucouron166 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coucouron → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5014 Pingaud à Coucouron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5014 Pingaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2021, maison de 120 m² à 320 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Pingaud ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Coucouron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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