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France › Couches › Les Gobillots › n° 5708

5708 Les Gobillots, Couches

Vendu 305 000 € (3 547 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 714900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57083 547 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECouches1 180 €/m² 209 ventesPrix à Couches → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 336 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 547 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5708 Les Gobillots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2021 n° 5708 · Maison · 2 p. 04/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 492 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES GOBILLOTS 77 m² 170 401 € 2 213 €
3 RUE DES GOBILLOTS 130 m² 280 020 € 2 154 €
19 RUE DES GOBILLOTS 489 m² 1 022 988 € 2 092 €
26 RUE DE VARENNE 110 m² 50 050 € 455 €
20 RUE DE VARENNE 104 m² 65 000 € 625 €
18 RUE DE VARENNE 84 m² 75 012 € 893 €
46 RUE DE VARENNE 30 m² 30 000 € 1 000 €
31 RUE DE VARENNE 87 m² 125 628 € 1 444 €
3 RUE DE VARENNE 86 m² 35 002 € 407 €
2 LE PONT DE VIGNY 400 m² 680 400 € 1 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Gobillots
Ventes sur la voie4
Couches
Tendance 3 ans+17 %
vs département-19 %
Rendement brut7.2 %
Voir Couches ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune285ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5708 ?

LA VILLECouches209 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couches → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Les Gobillots à Couches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Les Gobillots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 86 m² à 305 000 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Les Gobillots ?

Oui : 3 547 €/m² contre 3 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +196 % face à la médiane 2025 de Couches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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