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France › Couches › Eguilly › n° 5565

5565 Eguilly, Couches

Vendu 116 500 € (917 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7149033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 310 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
917 €▲ +33 %
Maison 127 m² vendu, 5 pièces · 27/09/2019
vs la rue : 690 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
690 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 538 € à 842 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 200 €
Couches · 209 ventes depuis 2014
cette adresse : −24 %
LE BÂTI
1830
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AK0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 5565 Eguilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 917 € À 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2019 n° 5565 · Maison · 5 p. 27/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 116 500 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Eguilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5560 An° 5567 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5565VOUS ÊTES ICI917 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5567−28 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
EGUILLYMÉDIANE DE LA RUE 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5560+28 %880 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2021n° 5560 A+66 %1 147 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 2 023 € ▲ VENTE 2019 ICI · 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE SAINT NICOLAS 80 m² 60 000 € 750 €
47 RUE SAINT NICOLAS 241 m² 487 543 € 2 023 €
43 RUE SAINT NICOLAS 172 m² 115 068 € 669 €
29 RUE SAINT NICOLAS 92 m² 29 992 € 326 €
12 RUE DU CHATEAU 50 m² 33 000 € 660 €
8 RUE DES SOURCES 98 m² 104 468 € 1 066 €
27 RUE SAINT NICOLAS 106 m² 92 962 € 877 €
10 RUE SAINT NICOLAS 80 m² 34 000 € 425 €
5367 RUE SAINT GEORGES 180 m² 246 060 € 1 367 €
2 PAS DU LAVOIR 109 m² 165 026 € 1 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Couches0 ventes trop peu de ventes — —
Couches ↗247 ventes 990 € ▲ +14 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −23 %
Couches
Ventes sur la voie0
Couches
Tendance 3 ans+17 %
vs département-32 %
Rendement brut9.7 %
Voir Couches ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune285ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5565 Eguilly à Couches ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5565 Eguilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 127 m² à 116 500 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Eguilly ?

Oui : 917 €/m² contre 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Couches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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