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France › Cotignac › Notre Dame › n° 1

1 Notre Dame, Cotignac

Vendu 600 000 € (2 885 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Cotignac3 905 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1640
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 976 m²
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 14/03/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 600 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Notre Dame, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1345 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 1345−36 %1 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014n° 1347−50 %1 453 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024n° 6405−9 %2 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5766+39 %4 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 6588−59 %1 172 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 453 € 8 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1347 NOTRE DAME 117 m² 170 001 € 1 453 €
1153 LA COLLE 161 m² 686 021 € 4 261 €
5778 LA COLLE 140 m² 322 980 € 2 307 €
1151 LA COLLE 172 m² 860 000 € 5 000 €
6789 LA COLLE 91 m² 500 045 € 5 495 €
6721 CHE DE CORRENS 104 m² 524 992 € 5 048 €
1092 CHE DE LA COLLE 130 m² 534 950 € 4 115 €
6520 LA COLLE 105 m² 309 960 € 2 952 €
1180 CHE DE LA COLLE 137 m² 380 038 € 2 774 €
5000 CHE DE LA COLLE 160 m² 260 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 8 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Notre Dame
Ventes sur la voie3
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 526 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Notre Dame à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, maison de 208 m² à 600 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Notre Dame ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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