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France › Cosnac › Lachaud › n° 210

210 Lachaud, Cosnac

Vendu 248 800 € (1 857 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 193600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2101 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Cosnac2 420 €/m² 351 ventesPrix à Cosnac → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 435 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Lachaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2021 n° 210 · Maison · 6 p. 24/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 248 800 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lachaud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 195n° 5402 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 195−37 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
LACHAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 210VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5402+28 %2 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022
2 378 € 4 396 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 857 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
580 PUY TUDOLE 98 m² 233 044 € 2 378 €
715 PUY TUDOLE 56 m² 246 176 € 4 396 €
760 PIERRELAINE 195 m² 475 020 € 2 436 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 378 € à 4 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 645 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lachaud
Ventes sur la voie1
Cosnac
Tendance 3 ans+7 %
vs département+71 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cosnac ↗
Corrèze
Rang de la commune5ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA VILLECosnac351 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cosnac → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Lachaud à Cosnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Lachaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2021, maison de 134 m² à 248 800 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Lachaud ?

Oui : 1 857 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Cosnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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