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France › Corseul › Impasse du Puits › n° 2

2 Impasse du Puits, Corseul

Vendu 176 000 € (1 571 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 221301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Corseul2 131 €/m² 343 ventesPrix à Corseul → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0216 + AB0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 15/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Puits, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 581 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−31 %1 089 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 8−13 %1 379 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
419 € 3 199 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DU PUITS 66 m² 105 006 € 1 591 €
6 RUE DE GRAVEL 90 m² 150 030 € 1 667 €
22 RUE DE L ARGUENON 138 m² 61 962 € 449 €
20 RUE DE L ARGUENON 155 m² 64 945 € 419 €
3 RUE DE GRAVEL 112 m² 100 016 € 893 €
7 RUE CESAR MULON 114 m² 268 014 € 2 351 €
28 RUE DE L ARGUENON 70 m² 129 010 € 1 843 €
13 RUE DE GRAVEL 187 m² 270 028 € 1 444 €
9 RUE DE L ARGUENON 75 m² 239 925 € 3 199 €
15 RUE CESAR MULON 127 m² 215 011 € 1 693 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 3 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Puits
Ventes sur la voie2
Corseul
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Corseul ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune80ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECorseul343 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corseul → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Puits à Corseul ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 112 m² à 176 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Puits ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Corseul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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