France › Corsavy › Roca de l'Alias › n° 53

53 Roca de l'Alias, Corsavy

Vendu 75 000 € (915 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 66150

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle 0B0776
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 415 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 915 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 53 Roca de l'Alias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2020 n° 53 · Maison · 2 p. 05/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
884 € 2 885 € ▲ VENTE 2020 ICI · 915 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 LE VILLAGE 80 m² 90 000 € 1 125 €
48 LA TOURRE 81 m² 117 531 € 1 451 €
9 LE VILLAGE 92 m² 116 840 € 1 270 €
79 LE VILLAGE 90 m² 225 000 € 2 500 €
75 LE VILLAGE 80 m² 133 840 € 1 673 €
70 LE VILLAGE 70 m² 81 970 € 1 171 €
98 LE VILLAGE 70 m² 61 880 € 884 €
1008 PLA DE LA SERRE 92 m² 187 128 € 2 034 €
9001 PLA DE LA SERRE 111 m² 159 285 € 1 435 €
5001 F RUE LEON JEAN GREGORY 52 m² 150 020 € 2 885 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cal Aris
Ventes sur la voie0
Corsavy
Tendance 3 ans+2 %
vs département-42 %
Rendement brut5.5 %
Voir Corsavy ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune141ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Roca de l'Alias à Corsavy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Roca de l'Alias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2020, maison de 82 m² à 75 000 €, soit 915 €/m².

Est-ce cher pour Roca de l'Alias ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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