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France › Corsavy › La Nogarede › n° 142

142 La Nogarede, Corsavy

Vendu 270 000 € (964 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6615055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Corsavy1 414 €/m² 63 ventesPrix à Corsavy → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0106 + 0A0099 + 0A0103 + 0A0104 + 0A0105 + 0A0107 + 0A0283 + 0A0285 + 0A0287 + 0A0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN153 194 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 964 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 La Nogarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 142 · Maison · 6 p. 05/11/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 270 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Nogarede, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 F+55 %3 276 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
LA NOGAREDEMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 142VOUS ÊTES ICI964 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
884 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 964 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 LE VILLAGE 70 m² 61 880 € 884 €
75 LE VILLAGE 80 m² 133 840 € 1 673 €
79 LE VILLAGE 90 m² 225 000 € 2 500 €
70 LE VILLAGE 70 m² 81 970 € 1 171 €
31 LE VILLAGE 80 m² 90 000 € 1 125 €
9 LE VILLAGE 92 m² 116 840 € 1 270 €
48 LA TOURRE 81 m² 117 531 € 1 451 €
5001 F RUE LEON JEAN GREGORY 52 m² 150 020 € 2 885 €
152 LA ROUREDE 57 m² 86 982 € 1 526 €
1008 PLA DE LA SERRE 92 m² 187 128 € 2 034 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Fou
Ventes sur la voie0
Corsavy
Tendance 3 ans+2 %
vs département-42 %
Rendement brut5.7 %
Voir Corsavy ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune141ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 152 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA VILLECorsavy63 ventes · 1 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corsavy → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 La Nogarede à Corsavy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 La Nogarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 280 m² à 270 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour La Nogarede ?

Non : 964 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Corsavy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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