France › Corrombles › Pre Bourreau › n° 5

5 Pre Bourreau, Corrombles

Vendu 293 383 € (2 347 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 214600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 525 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 347 €▲ +0 %

Maison 125 m² vendu, 3 pièces · 17/04/2025

vs la rue : 2 347 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 347 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 347 € à 2 347 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 306 €

Corrombles · 38 ventes depuis 2014

cette adresse : +80 %

LE BÂTI

2014

1 niveau · 1 logement

parcelle ZK0082 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Pre Bourreau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 347 € À 2 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 17/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 293 383 €2 347 €/m² 2 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

303 € 1 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 347 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5041 A LE MONCEAU 85 m² 147 985 € 1 741 €

5141 RLE DES CARTES 88 m² 69 960 € 795 €

9 RUE DU DESSUS 165 m² 49 995 € 303 €

2 RLE DU MONCEAU 80 m² 85 040 € 1 063 €

7 RUE DE LA CROIX BLANCHE 112 m² 160 048 € 1 429 €

5111 RUE DE LA CROIX BLANCHE 51 m² 24 021 € 471 €

5204 RUE DE LA CROIX BLANCHE 170 m² 83 300 € 490 €

5163 RUE DE LA CROIX BLANCHE 124 m² 185 008 € 1 492 €

18 RUE DE LA CROIX BLANCHE 192 m² 320 064 € 1 667 €

Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Pre Merot0 ventes trop peu de ventes — —

Corrombles ↗42 ventes 795 € ▲ +7 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▼ −59 %

Pre Merot

Ventes sur la voie0

Corrombles

Tendance 3 ans—

vs département-61 %

Rendement brut10 %

Voir Corrombles ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune1ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 125 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Pre Bourreau à Corrombles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Pre Bourreau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 125 m² à 293 383 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Pre Bourreau ?

Oui : 2 347 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Corrombles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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