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France › Correns › Le Plan › n° 5238

5238 Le Plan, Correns

Vendu 45 000 € (2 250 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 83570160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52382 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Correns2 231 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0410 + 0B0411 + 0H0063 + 0H0067 + 0H0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 953 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2020 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5238 Le Plan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2020 n° 5238 · Maison · 1 p. 01/12/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003+0 %864 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
LE PLANMÉDIANE DE LA RUE 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5238VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 3 309 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5559 SAINT JEAN 30 m² 36 990 € 1 233 €
9007 F SAINT JEAN 15 m² 34 995 € 2 333 €
5226 SAINT JEAN 92 m² 155 020 € 1 685 €
5396 SAINT JEAN 20 m² 47 000 € 2 350 €
16 SAINT JEAN 68 m² 225 012 € 3 309 €
1 A IMP DE L ARENIER 80 m² 115 040 € 1 438 €
5395 SAINT JEAN 49 m² 39 984 € 816 €
5395 SAINT JEAN 49 m² 90 013 € 1 837 €
36 L ENVILLE 38 m² 22 990 € 605 €
2 IMP DE L ARENIER 35 m² 54 005 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pont
Ventes sur la voie0
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut4.2 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5238 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5238 Le Plan à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5238 Le Plan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2020, maison de 20 m² à 45 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Oui : 2 250 €/m² contre 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +160 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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