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France › Correns › Ascaou › n° 5298

5298 Ascaou, Correns

Vendu 665 000 € (3 482 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52983 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Correns2 193 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5298Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0196 + 0H0197 + 0H0198 + 0H0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 135 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 482 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5298 Ascaou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 5298 · Maison · 6 p. 19/12/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 665 000 €3 482 €/m² 3 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ascaou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5506 →
ASCAOUMÉDIANE DE LA RUE 3 482 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5298VOUS ÊTES ICI3 482 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5506−36 %2 222 €/m²Maison 18 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 3 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE NOTRE DAME 55 m² 104 995 € 1 909 €
4 RUE DE L ILE 100 m² 80 000 € 800 €
6 GRAND RUE 120 m² 186 960 € 1 558 €
37 VC LA PLACE 120 m² 159 960 € 1 333 €
1 RUE DE L ILE 127 m² 56 007 € 441 €
12 GRAND RUE 84 m² 50 988 € 607 €
7 RUE DU CROS 93 m² 192 045 € 2 065 €
5151 RUE DU CROS 85 m² 108 035 € 1 271 €
5203 LE VILLAGE 40 m² 78 000 € 1 950 €
15 GR GRAND RUE 76 m² 176 168 € 2 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Correns
Ventes sur la voie0
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département-47 %
Rendement brut7.3 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 665 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 320 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5298 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5298Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5298 Ascaou à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5298 Ascaou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 191 m² à 665 000 €, soit 3 482 €/m².

Est-ce cher pour Ascaou ?

Oui : 3 482 €/m² contre 3 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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