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France › Coron › Rue Basse › n° 14

14 Rue Basse, Coron

Vendu 84 000 € (1 235 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 4969028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 015 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Coron1 445 €/m² 212 ventesPrix à Coron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN195 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 235 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 015 € À 1 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2022 n° 14 · Maison · 3 p. 22/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €
07/06/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 07/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %1 678 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 1 T+10 %1 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 5−9 %1 550 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018n° 7−31 %1 169 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 704 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−43 %965 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017n° 12−9 %1 550 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 2 098 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BASSE 65 m² 112 515 € 1 731 €
4 RUE DE L'AUBIER 88 m² 168 696 € 1 917 €
12 A RUE DE LA GARE 110 m² 86 020 € 782 €
1 T RUE BASSE 90 m² 169 020 € 1 878 €
12 RUE DE LA GARE 87 m² 129 978 € 1 494 €
20 RUE DU COMMERCE 158 m² 227 046 € 1 437 €
20 RUE DU COMMERCE 158 m² 219 936 € 1 392 €
22 RUE DU COMMERCE 80 m² 110 000 € 1 375 €
11 RUE DU COMMERCE 75 m² 81 975 € 1 093 €
4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 130 m² 105 040 € 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Coron
Tendance 3 ans+23 %
vs département-27 %
Rendement brut6.1 %
Voir Coron ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune140ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLECoron212 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Basse à Coron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, maison de 68 m² à 84 000 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 235 €/m² contre 1 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Coron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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