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France › Coron › Beffoux › n° 5281

5281 Beffoux, Coron

Vendu 330 000 € (1 435 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 496900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Coron ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 435 €▲ +0 %
Maison 230 m² vendu, 8 pièces · 02/06/2022
vs la rue : 1 435 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 435 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 435 € à 1 435 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 461 €
Coron · 212 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0574 · BDNB

Ventes enregistrées au 5281 Beffoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 435 € À 1 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2022 n° 5281 · Maison · 8 p. 02/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 330 000 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
432 € 1 384 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 435 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5277 LA PETITE BRETONNIERE 92 m² 39 744 € 432 €
5419 LA GRANDE BRETONNIERE 99 m² 137 016 € 1 384 €
Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 1 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 444 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu Dit Beffoux1 ventes trop peu de ventes — —
Coron ↗229 ventes 1 384 € ▼ −6 %
Maine-et-Loire ↗132 944 ventes 1 984 € ▼ −34 %
Lieu Dit Beffoux
Ventes sur la voie1
Coron
Tendance 3 ans+23 %
vs département-30 %
Rendement brut6.7 %
Voir Coron ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune140ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗
Bien type : maison de 230 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 660 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5281 Beffoux à Coron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5281 Beffoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, maison de 230 m² à 330 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Beffoux ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Coron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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