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France › Cornus › Le Mas › n° 5329

5329 Le Mas, Cornus

Vendu 260 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 125402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53292 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLECornus713 €/m² 81 ventesPrix à Cornus → LA CARTEAutour du n° 5329Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 412 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5329 Le Mas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2024 n° 5329 · Maison · 4 p. 18/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €
04/01/2022 n° 5329 · Maison · 4 p. 04/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 1 975 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5274 LE MAS RAYNAL 163 m² 170 009 € 1 043 €
5273 LE MAS RAYNAL 59 m² 48 026 € 814 €
5280 LE MAS RAYNAL 66 m² 72 402 € 1 097 €
5432 LE MAS RAYNAL 80 m² 106 480 € 1 331 €
5357 LE MAS RAYNAL 124 m² 62 992 € 508 €
5403 LE MAS RAYNAL 119 m² 235 025 € 1 975 €
5384 LE MAS RAYNAL 72 m² 110 016 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mas Raynal
Fourchette courante604 – 929 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Cornus
Tendance 3 ans-33 %
vs département-51 %
Rendement brut8.8 %
Voir Cornus ↗
Aveyron
Rang de la commune149ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5329 ?

LA VILLECornus81 ventes · 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornus → LA CARTEAutour du n° 5329Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5329 Le Mas à Cornus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5329 Le Mas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, maison de 100 m² à 260 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Le Mas ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +205 % face à la médiane 2025 de Cornus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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