France › Cornimont › Cour du Bas › n° 3

3 Cour du Bas, Cornimont

Vendu 75 000 € (300 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 883100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Cornimont1 187 €/m² 525 ventesPrix à Cornimont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0883 + AB0898

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 116 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 300 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cour du Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2024 n° 3 · Maison · 7 p. 24/01/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 75 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

314 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE DU DAVAL 117 m² 127 998 € 1 094 €

55 RUE DU DAVAL 112 m² 126 000 € 1 125 €

30 RUE CLAIREFONTAINE 125 m² 153 500 € 1 228 €

28 RUE CLAIREFONTAINE 95 m² 85 975 € 905 €

50 RUE DU DAVAL 203 m² 257 404 € 1 268 €

24 RUE CLAIREFONTAINE 90 m² 84 960 € 944 €

41 RUE DU DAVAL 147 m² 174 930 € 1 190 €

16 PAS PERRIN 104 m² 134 992 € 1 298 €

40 RUE DU DAVAL 150 m² 258 000 € 1 720 €

70 RUE DE LA 3EME DIA 124 m² 120 032 € 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cour du Bas

Ventes sur la voie1

Cornimont

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut9 %

Voir Cornimont ↗

Vosges

Rang de la commune78ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

29,1 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

20,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 817 €

250 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECornimont525 ventes · 1 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornimont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cour du Bas à Cornimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cour du Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, maison de 250 m² à 75 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Cour du Bas ?

Oui : 300 €/m² contre 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Cornimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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