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France › Cornillon-Confoux › Les Rontaux › n° 2

2 Les Rontaux, Cornillon-Confoux

Vendu 430 000 € (4 388 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 1325015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Cornillon-Confoux3 661 €/m² 171 ventesPrix à Cornillon-Confoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 852 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 388 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Rontaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 03/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Rontaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5975−52 %1 853 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
LES RONTAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 823 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 388 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4−20 %3 071 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015n° 5258+0 %3 823 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 5964−46 %2 059 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 7 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5975 LES RONTAUX 170 m² 315 010 € 1 853 €
273 RTE DE SAINT-CHAMAS 186 m² 376 464 € 2 024 €
5439 CHE DU MOULIN 134 m² 369 974 € 2 761 €
5258 LES RONTAUX 109 m² 416 707 € 3 823 €
7 RUE DU MISTRAL 139 m² 521 528 € 3 752 €
5541 GR GRAND RUE 131 m² 301 955 € 2 305 €
5536 RUE DE L ORATOIRE 68 m² 214 404 € 3 153 €
5326 LE VILLAGE 36 m² 227 916 € 6 331 €
5235 SEN DE LA TOULOUBRE 100 m² 792 600 € 7 926 €
5505 GR GRAND RUE 58 m² 308 560 € 5 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 7 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Rontaux
Ventes sur la voie3
Cornillon-Confoux
Tendance 3 ans+7 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cornillon-Confoux ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune80ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECornillon-Confoux171 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillon-Confoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Rontaux à Cornillon-Confoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Rontaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, maison de 98 m² à 430 000 €, soit 4 388 €/m².

Est-ce cher pour Les Rontaux ?

Oui : 4 388 €/m² contre 3 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Cornillon-Confoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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