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France › Cornillon › Taradel › n° 5449

5449 Taradel, Cornillon

Vendu 232 240 € (3 318 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 30630124 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54493 318 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Cornillon2 761 €/m² 149 ventesPrix à Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5449Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0072 + AI0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 318 €/m² en 2017 · +124 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5449 Taradel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 5449 · Maison · 3 p. 22/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 240 €3 318 €/m² 3 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 5 386 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5062 A SAINT GELY 90 m² 199 980 € 2 222 €
5052 A SAINT GELY 72 m² 139 968 € 1 944 €
5232 SAINT GELY 104 m² 120 016 € 1 154 €
5054 RUE DE TARADEL 49 m² 72 520 € 1 480 €
5409 SAINT GELY 80 m² 227 520 € 2 844 €
5455 RUE DE BOUGUN 167 m² 205 076 € 1 228 €
3 IMP DU CAROUBIER 83 m² 275 477 € 3 319 €
5036 SAINT GELY 62 m² 219 976 € 3 548 €
6 IMP DU CAROUBIER 98 m² 237 356 € 2 422 €
6 IMP CAROUBIER 98 m² 251 958 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 5 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Taradel
Ventes sur la voie1
Cornillon
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cornillon ↗
Gard
Rang de la commune110ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5449 ?

LA VILLECornillon149 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillon → LA CARTEAutour du n° 5449Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5449 Taradel à Cornillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5449 Taradel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 70 m² à 232 240 €, soit 3 318 €/m².

Est-ce cher pour Taradel ?

Oui : 3 318 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +124 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cornillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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