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France › Cornillé › Les Lacs › n° 13

13 Les Lacs, Cornillé

Vendu 109 500 € (1 659 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 3550056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 659 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Cornillé1 870 €/m² 104 ventesPrix à Cornillé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 298 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0315 + 0D0966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2016 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Lacs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 05/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Lacs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 Bn° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−59 %435 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 659 €/m²1 vente · dernière 2016
LES LACSMÉDIANE DE LA RUE 1 065 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+59 %1 695 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024n° 20−62 %400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
435 € 4 545 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 659 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B LES LACS 92 m² 40 020 € 435 €
14 LES LACS 118 m² 200 010 € 1 695 €
6 LES LACS 51 m² 85 017 € 1 667 €
3 LES LACS 110 m² 160 050 € 1 455 €
5054 LES LACS 55 m² 249 975 € 4 545 €
20 CHANGEON 137 m² 210 021 € 1 533 €
4 LES LACS 96 m² 132 960 € 1 385 €
Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 515 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-dit Les Lacs
Ventes sur la voie0
Cornillé
Tendance 3 ans+5 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cornillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune164ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECornillé104 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornillé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Lacs à Cornillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Lacs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2016, maison de 66 m² à 109 500 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Les Lacs ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Cornillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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