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France › Cornil › Siscolas › n° 5415

5415 Siscolas, Cornil

Vendu 186 950 € (1 684 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 1915033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 684 €▼ −33 %
Maison 111 m² vendu, 3 pièces · 06/08/2019
vs la rue : 2 500 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 500 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 500 € à 2 500 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 424 €
Cornil · 111 ventes depuis 2014
cette adresse : +18 %
LE BÂTI
1985
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0010 · BDNB

Ventes enregistrées au 5415 Siscolas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 684 € À 1 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2019 n° 5415 · Maison · 3 p. 06/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 950 €1 684 €/m² 1 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 214 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 684 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 VILLAGE DE SISCOLAS 30 m² 75 000 € 2 500 €
5741 RTE DE POUMEYROL 70 m² 84 980 € 1 214 €
5331 LE TRANCHAT 80 m² 150 000 € 1 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 313 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Village de Siscolas1 ventes trop peu de ventes — —
Cornil ↗120 ventes 1 676 € ▼ −11 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +6 %
Village de Siscolas
Ventes sur la voie1
Cornil
Tendance 3 ans+20 %
vs département+18 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cornil ↗
Corrèze
Rang de la commune84ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5415 Siscolas à Cornil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5415 Siscolas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2019, maison de 111 m² à 186 950 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Siscolas ?

Non : 1 684 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cornil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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