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France › Cornant › Les Verdiers › n° 17

17 Les Verdiers, Cornant

Vendu 240 000 € (2 034 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 8950027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Cornant1 521 €/m² 63 ventesPrix à Cornant → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 257 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Les Verdiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 28/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Verdiers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2025
LES VERDIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−4 %1 543 €/m²Maison 21 m² · vendu 2014n° 50−20 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 70+16 %1 861 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025n° 5158−16 %1 339 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 2 498 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 034 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 BOIS CERCEAU 66 m² 99 990 € 1 515 €
74 BOIS CERCEAU 130 m² 324 740 € 2 498 €
70 LES VERDIERS 137 m² 254 957 € 1 861 €
5080 LES GREMYS 61 m² 65 026 € 1 066 €
LES VERDIERS 185 m² 224 960 € 1 216 €
LES VERDIERS 185 m² 214 970 € 1 162 €
5158 LES VERDIERS 112 m² 149 968 € 1 339 €
50 LES VERDIERS 86 m² 109 994 € 1 279 €
17 LES GREMYS 67 m² 100 031 € 1 493 €
16 SOUS LES GALLOIS 182 m² 190 008 € 1 044 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 2 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit les Verdiers
Fourchette courante1 335 – 1 776 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Cornant
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cornant ↗
Yonne
Rang de la commune94ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLECornant63 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornant → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Les Verdiers à Cornant ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Les Verdiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 118 m² à 240 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Les Verdiers ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Cornant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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