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France › Cornant › Les Macons › n° 106

106 Les Macons, Cornant

Vendu 123 000 € (1 732 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 895000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1061 732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Cornant1 487 €/m² 63 ventesPrix à Cornant → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 732 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Les Macons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2021 n° 106 · Maison · 3 p. 19/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Macons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 243 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 23−48 %909 €/m²Maison 171 m² · vendu 2014
LES MACONSMÉDIANE DE LA RUE 1 732 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−24 %1 323 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017
n° 106VOUS ÊTES ICI1 732 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 2 202 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 732 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D' OGNY 186 m² 236 034 € 1 269 €
9 RUE DE L' EGLISE 109 m² 240 018 € 2 202 €
40 LES GALLOIS 215 m² 299 925 € 1 395 €
18 DEVANT LE PUITS 195 m² 138 060 € 708 €
3 LES GALLOIS 236 m² 350 932 € 1 487 €
8 RUE DE L' EGLISE 128 m² 140 032 € 1 094 €
6 RUE DE L' ECOLE 80 m² 163 600 € 2 045 €
Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit les Macons
Ventes sur la voie1
Cornant
Tendance 3 ans+7 %
vs département+10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cornant ↗
Yonne
Rang de la commune94ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA VILLECornant63 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornant → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Les Macons à Cornant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Les Macons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, maison de 71 m² à 123 000 €, soit 1 732 €/m².

Est-ce cher pour Les Macons ?

Oui : 1 732 €/m² contre 1 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Cornant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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