CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cornant › Les Allants › n° 9

9 Les Allants, Cornant

Vendu 100 000 € (1 075 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 8950015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Cornant1 487 €/m² 63 ventesPrix à Cornant → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0436 + 0D0099 + 0D0303 + 0D0325 + 0D0326 + 0D0362 + 0D0363 + 0D0364 + 0D0365 + 0D0366 + ZI0039 + ZM0013 + YL0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN29 666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 075 €/m² en 2020 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Les Allants

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Allants, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 59−24 %710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
LES ALLANTSMÉDIANE DE LA RUE 934 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 5178+67 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 3 167 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 075 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 BOIS DE LA DAVID 100 m² 185 000 € 1 850 €
6 LES ALLANTS 91 m² 84 994 € 934 €
27 LES GALLOIS 124 m² 174 964 € 1 411 €
45 SUR LES GALLOIS 230 m² 363 860 € 1 582 €
16 SOUS LES GALLOIS 182 m² 190 008 € 1 044 €
50 LES VERDIERS 86 m² 109 994 € 1 279 €
5158 LES VERDIERS 112 m² 149 968 € 1 339 €
LES VERDIERS 185 m² 224 960 € 1 216 €
LES VERDIERS 185 m² 214 970 € 1 162 €
40 LES GALLOIS 215 m² 299 925 € 1 395 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit les Allants
Ventes sur la voie1
Cornant
Tendance 3 ans+7 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cornant ↗
Yonne
Rang de la commune94ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECornant63 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornant → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Les Allants à Cornant ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Les Allants a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 93 m² à 100 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Les Allants ?

Oui : 1 075 €/m² contre 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cornant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien