France › Cornac › Rue du Four › n° 39

39 Rue du Four, Cornac

Vendu 300 000 € (3 030 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1841 · CP 461300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +127 %Cornac1 337 €/m² 45 ventesPrix à Cornac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0022 + 0D0014 + 0D0023 + 0D1541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1841

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN3 155 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 030 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2022 n° 39 · Maison · 5 p. 16/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 3 288 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 030 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE CAMP DEL PAYROT 109 m² 135 051 € 1 239 €

80 RUE CAMP DEL PAYROT 109 m² 144 970 € 1 330 €

91 RUE CAMP DEL PAYROT 90 m² 152 550 € 1 695 €

15 RUE DU CASTRUM 70 m² 31 990 € 457 €

101 RTE DU MAMOUL 59 m² 193 992 € 3 288 €

75 RTE DES ESCOMBES 92 m² 34 960 € 380 €

140 RTE DU MAMOUL 112 m² 194 320 € 1 735 €

65 RTE DU VIGNOBLE 107 m² 77 468 € 724 €

25 PL DE L'EGLISE STE GENEVIEVE 56 m² 42 504 € 759 €

279 RUE CAMP DEL PAYROT 81 m² 115 020 € 1 420 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 3 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie1

Cornac

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut6.7 %

Voir Cornac ↗

Lot

Rang de la commune135ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLECornac45 ventes · 1 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Four à Cornac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 99 m² à 300 000 €, soit 3 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 3 030 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cornac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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