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France › Cormoz › La Culee › n° 670

670 La Culee, Cormoz

Vendu 159 000 € (1 656 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 015606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6701 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Cormoz1 281 €/m² 141 ventesPrix à Cormoz → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0069 + ZB0063 + ZB0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 455 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 670 La Culee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2022 n° 670 · Maison · 3 p. 07/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Culee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5064 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5379+47 %2 299 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021n° 5397−6 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
LA CULEEMÉDIANE DE LA RUE 1 561 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 670VOUS ÊTES ICI1 656 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5064−47 %827 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 5366+19 %1 853 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 656 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5381 LA BASCULE 101 m² 189 981 € 1 881 €
5393 LA BASCULE 91 m² 174 993 € 1 923 €
5339 LA BASCULE 139 m² 225 041 € 1 619 €
224 CHE DE L ETANG 90 m² 111 960 € 1 244 €
5369 LA BASCULE 80 m² 139 040 € 1 738 €
5204 AUX TRONCHES 42 m² 109 998 € 2 619 €
241 CHE DES TRONCHES 42 m² 175 014 € 4 167 €
5246 LES JORDES 130 m² 140 010 € 1 077 €
5188 LES JORDES 80 m² 110 000 € 1 375 €
5221 LES FUTIOZ 78 m² 95 004 € 1 218 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Bascule
Ventes sur la voie4
Cormoz
Tendance 3 ans-22 %
vs département-49 %
Rendement brut6.4 %
Voir Cormoz ↗
Ain
Rang de la commune277ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 670 ?

LA VILLECormoz141 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cormoz → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 670 La Culee à Cormoz ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 670 La Culee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, maison de 96 m² à 159 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour La Culee ?

Oui : 1 656 €/m² contre 1 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Cormoz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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