CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cormoz › Au Bourg › n° 147

147 Au Bourg, Cormoz

Vendu 184 120 € (1 737 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0156046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1471 710 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Au Bourg1 188 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Cormoz1 634 €/m² 141 ventesPrix à Cormoz → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZH0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 024 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 737 €/m² en 2019 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Au Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 710 € À 1 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2019 n° 147 · Maison · 4 p. 03/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 184 120 €1 737 €/m² 1 737 €
24/02/2017 n° 147 · Maison · 4 p. 24/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 300 €1 710 €/m² 1 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 453 € 2 514 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 737 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5094 AU GROS CHENE 172 m² 249 916 € 1 453 €
5103 LA VERNE 107 m² 268 998 € 2 514 €
5101 LA VERNE 130 m² 296 270 € 2 279 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 2 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourg
Ventes sur la voie0
Voir Route de Bourg ↗
Cormoz
Tendance 3 ans-22 %
vs département-35 %
Rendement brut7 %
Voir Cormoz ↗
Ain
Rang de la commune277ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEAu Bourg21 ventes depuis 2014 · 1 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECormoz141 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cormoz → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Au Bourg à Cormoz ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Au Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2019, maison de 106 m² à 184 120 €, soit 1 737 €/m².

Est-ce cher pour Au Bourg ?

Oui : 1 737 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Cormoz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien