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France › Corme-Écluse › La Cabane › n° 11

11 La Cabane, Corme-Écluse

Vendu 247 000 € (2 495 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Corme-Écluse2 479 €/m² 207 ventesPrix à Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0065 + ZO0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 192 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 495 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 La Cabane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 23/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cabane, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI2 495 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5211+11 %2 758 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2022
LA CABANEMÉDIANE DE LA RUE 2 495 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
854 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 495 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA CABANNE 82 m² 70 028 € 854 €
5211 LA CABANE 30 m² 65 490 € 2 183 €
5211 LA CABANE 30 m² 99 990 € 3 333 €
13 ALL DE LA CABANNE 119 m² 134 946 € 1 134 €
5 RUE DES MAURES 104 m² 238 992 € 2 298 €
3 RUE DES MAURES 63 m² 174 006 € 2 762 €
6 RUE DE JANSAC 55 m² 120 010 € 2 182 €
9 RUE DE JANSAC 230 m² 589 950 € 2 565 €
11 RUE DE JANSAC 93 m² 271 839 € 2 923 €
11 RUE DE JANSAC 93 m² 269 979 € 2 903 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cabane
Ventes sur la voie3
Corme-Écluse
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut4.4 %
Voir Corme-Écluse ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune92ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLECorme-Écluse207 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Cabane à Corme-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Cabane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 99 m² à 247 000 €, soit 2 495 €/m².

Est-ce cher pour La Cabane ?

Oui : 2 495 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Corme-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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