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France › Corme-Écluse › Impasse des Mottes › n° 2

2 Impasse des Mottes, Corme-Écluse

Vendu 25 000 € (833 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1760050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Corme-Écluse1 857 €/m² 207 ventesPrix à Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1600 + 0A1601
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN518 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 833 €/m² en 2015 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Mottes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2015 n° 2 · Maison · 1 p. 26/03/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mottes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−12 %1 452 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021
IMPASSE DES MOTTESMÉDIANE DE LA RUE 1 655 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 263 € 2 307 € ▲ VENTE 2015 ICI · 833 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DES MOTTES 113 m² 187 015 € 1 655 €
33 RUE DE BRIAGNE 81 m² 142 479 € 1 759 €
3 RUE DES JARDINS 75 m² 173 025 € 2 307 €
6 RUE DE CHEZ TESSIER 89 m² 190 015 € 2 135 €
2 FIEF DE LA METAIRIE 70 m² 160 020 € 2 286 €
33 RUE DES FROGERS 95 m² 119 985 € 1 263 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 2 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mottes
Ventes sur la voie1
Corme-Écluse
Tendance 3 ans-3 %
vs département-25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Corme-Écluse ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune92ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
276 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECorme-Écluse207 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Mottes à Corme-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Mottes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2015, maison de 30 m² à 25 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mottes ?

Non : 833 €/m² contre 1 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Corme-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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