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France › Corlay › Kerpoisson › n° 1

1 Kerpoisson, Corlay

Vendu 107 000 € (856 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2232050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Corlay1 302 €/m² 219 ventesPrix à Corlay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN16 930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 856 €/m² en 2016 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerpoisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 29/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 107 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerpoisson, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI856 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5−11 %1 533 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021
KERPOISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 716 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+0 %1 716 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 18+7 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 2 100 € ▲ VENTE 2016 ICI · 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LOTISSEMENT DE KERPOISSON 100 m² 200 000 € 2 000 €
17 LOTISSEMENT DE KERPOISSON 100 m² 170 000 € 1 700 €
5 KERPOISSON 30 m² 45 990 € 1 533 €
16 KERPOISSON 88 m² 151 008 € 1 716 €
5414 RUE DU PONT 68 m² 69 972 € 1 029 €
5411 RTE DE KERIMARD 100 m² 99 000 € 990 €
18 KERPOISSON 82 m² 149 978 € 1 829 €
16 RUE BOURG LA REINE 116 m² 80 968 € 698 €
12 RUE BOURG LA REINE 90 m² 80 010 € 889 €
8 RUE BOURG LA REINE 104 m² 118 040 € 1 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kerpoisson
Fourchette courante1 587 – 1 894 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Corlay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Corlay ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune279ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECorlay219 ventes · 1 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corlay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerpoisson à Corlay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerpoisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2016, maison de 125 m² à 107 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Kerpoisson ?

Non : 856 €/m² contre 1 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Corlay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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