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France › Cordon › Route de Cordon Devant › n° 49

49 Route de Cordon Devant, Cordon

Vendu 555 000 € (7 929 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 747000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 497 748 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Cordon5 647 €/m² 292 ventesPrix à Cordon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 929 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Route de Cordon Devant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 748 € À 7 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2023 n° 49 · Maison · 2 p. 13/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €
26/09/2022 n° 49 · Maison · 2 p. 26/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 542 350 €7 748 €/m² 7 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Cordon Devant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 257 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49VOUS ÊTES ICI7 748 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 257+50 %11 887 €/m²Maison 265 m² · vendu 2021
ROUTE DE CORDON DEVANTMÉDIANE DE LA RUE 7 929 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 174 € 11 887 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 929 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2769 RTE DE CORDON 64 m² 524 992 € 8 203 €
257 RTE DE CORDON DEVANT 265 m² 3 150 055 € 11 887 €
2630 RTE DE CORDON 221 m² 1 676 285 € 7 585 €
20 CHE DE LACHAT 113 m² 661 728 € 5 856 €
250 RTE DU GEAY 145 m² 1 425 930 € 9 834 €
412 RTE DES MIAZ 179 m² 1 317 082 € 7 358 €
1984 RTE DE NANT CRUY 80 m² 317 040 € 3 963 €
150 RTE DES MIAZ 130 m² 374 270 € 2 879 €
3570 RTE DE CORDON 92 m² 200 008 € 2 174 €
3570 RTE DE CORDON 92 m² 334 972 € 3 641 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 11 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de cordon devant
Fourchette courante4 309 – 6 500 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2024
Cordon
Tendance 3 ans-22 %
vs département+27 %
Rendement brut1.8 %
Voir Cordon ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune14ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLECordon292 ventes · 5 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cordon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Route de Cordon Devant à Cordon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Route de Cordon Devant a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, maison de 70 m² à 555 000 €, soit 7 929 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cordon Devant ?

Oui : 7 929 €/m² contre 7 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Cordon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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