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France › Corbigny › Saint Leonard › n° 2

2 Saint Leonard, Corbigny

Vendu 121 500 € (949 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 5880023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Corbigny702 €/m² 240 ventesPrix à Corbigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0301 + AD0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN443 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 949 €/m² en 2017 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Saint Leonard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 03/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 121 500 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Leonard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %881 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
SAINT LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI949 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 6−28 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 10+13 %1 394 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 14−14 %1 064 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
445 € 2 250 € ▲ VENTE 2017 ICI · 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE VEZELAY 73 m² 58 035 € 795 €
15 RUE D AUXOIS 88 m² 115 016 € 1 307 €
14 SAINT LEONARD 105 m² 129 465 € 1 233 €
12 LOT DU PRE DE LA CROIX 110 m² 169 950 € 1 545 €
11 A RUE D AUXOIS 50 m² 68 500 € 1 370 €
10 RUE DE VEZELAY 32 m² 15 008 € 469 €
8 LOT DU PRE DE LA CROIX 82 m² 66 994 € 817 €
16 LOT DU PRE DE LA CROIX 84 m² 134 988 € 1 607 €
4 LOT DU PRE DE LA CROIX 97 m² 100 007 € 1 031 €
11 RUE DU BRIOU 87 m² 54 984 € 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 445 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Saint Leonard
Ventes sur la voie0
Corbigny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-33 %
Rendement brut10.3 %
Voir Corbigny ↗
Nièvre
Rang de la commune114ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECorbigny240 ventes · 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Saint Leonard à Corbigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Saint Leonard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2017, maison de 128 m² à 121 500 €, soit 949 €/m².

Est-ce cher pour Saint Leonard ?

Non : 949 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Corbigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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