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France › Corbigny › Route de Marcilly › n° 1069

1069 Route de Marcilly, Corbigny

Vendu 45 000 € (570 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5880016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1069570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Corbigny822 €/m² 240 ventesPrix à Corbigny → LA CARTEAutour du n° 1069Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 570 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1069 Route de Marcilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 1069 · Maison · 4 p. 25/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Marcilly, numéro par numéro

11 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1065
CÔTÉ IMPAIR
n° 15lot atypique2 305 €/m²Maison 243 m² · vendu 2017n° 17+13 %769 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 21+39 %945 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016n° 571 B+11 %753 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025n° 1065+23 %833 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025
n° 1069VOUS ÊTES ICI570 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUTE DE MARCILLYMÉDIANE DE LA RUE 679 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−47 %362 €/m²Appt 185 m² · vendu 2024n° 16+11 %755 €/m²Maison 192 m² · vendu 2017n° 22+0 %679 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 26+38 %934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 40+0 %679 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
571 B RTE DE MARCILLY 73 m² 54 969 € 753 €
1065 RTE DE MARCILLY 78 m² 64 974 € 833 €
40 RTE DE MARCILLY 98 m² 66 542 € 679 €
15 RUE D AUGENAY 58 m² 71 978 € 1 241 €
4 RUE D AUGENAY 89 m² 80 011 € 899 €
2 RUE D AUGENAY 74 m² 74 000 € 1 000 €
22 RTE DE MARCILLY 78 m² 52 962 € 679 €
26 RTE DE MARCILLY 91 m² 84 994 € 934 €
8 B CHE DES JONCERES 133 m² 240 065 € 1 805 €
4 B RUE DU TACOT 64 m² 118 976 € 1 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Marcilly
Fourchette courante612 – 796 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Corbigny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut7.6 %
Voir Corbigny ↗
Nièvre
Rang de la commune114ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1069 ?

LA VILLECorbigny240 ventes · 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbigny → LA CARTEAutour du n° 1069Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1069 Route de Marcilly à Corbigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1069 Route de Marcilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 79 m² à 45 000 €, soit 570 €/m².

Est-ce cher pour Route de Marcilly ?

Non : 570 €/m² contre 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Corbigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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