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France › Corberon › Rue des Ormes › n° 7

7 Rue des Ormes, Corberon

Vendu 320 000 € (1 576 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 212500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 576 €▲ +0 %
Maison 203 m² vendu, 8 pièces · 05/03/2021
vs la rue : 1 576 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 576 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 576 € à 1 576 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 505 €
Corberon · 62 ventes depuis 2014
cette adresse : −37 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0B0235 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 576 € À 1 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2021 n° 7 · Maison · 8 p. 05/03/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 320 000 €1 576 €/m² 1 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 3 611 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 576 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES BUTTES 100 m² 200 000 € 2 000 €
9 GRANDE RUE 125 m² 195 000 € 1 560 €
7 GR GRANDE RUE 77 m² 171 710 € 2 230 €
4 RUE DU MONUMENT 72 m² 259 992 € 3 611 €
18 GR GRANDE RUE 150 m² 176 250 € 1 175 €
5 IMP DES MAGES 120 m² 255 000 € 2 125 €
1 RUE DU MONUMENT 93 m² 232 965 € 2 505 €
8 GR GRANDE RUE 147 m² 243 873 € 1 659 €
6 GR GRANDE RUE 100 m² 75 000 € 750 €
3 RUE DES PLANTES 89 m² 153 970 € 1 730 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Ormes1 ventes trop peu de ventes — —
Corberon ↗63 ventes 1 806 € ▼ −7 %
Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▼ −18 %
Rue des Ormes
Ventes sur la voie1
Corberon
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut6.6 %
Voir Corberon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune149ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗
Bien type : maison de 203 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 878 €
203 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Ormes à Corberon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 203 m² à 320 000 €, soit 1 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 576 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Corberon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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