France › Corberon › Route de Beaune › n° 2

2 Route de Beaune, Corberon

Vendu 662 139 € (1 273 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 212500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Corberon1 806 €/m² 62 ventesPrix à Corberon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZH0190 + ZH0184 + ZH0189 + ZH0191 + ZH0194 + ZH0229 + ZH0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

TERRAIN2 556 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Beaune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/07/2024 n° 2 · Maison · 8 p. 15/07/2024 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 662 139 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 3 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 273 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU MAUPAS 144 m² 260 064 € 1 806 €

6 GR GRANDE RUE 100 m² 75 000 € 750 €

2 RTE DE CORGENGOUX 81 m² 225 018 € 2 778 €

8 GR GRANDE RUE 147 m² 243 873 € 1 659 €

5 RTE DE CORGENGOUX 172 m² 262 644 € 1 527 €

3 RUE DES PLANTES 89 m² 153 970 € 1 730 €

1 RUE DU MONUMENT 93 m² 232 965 € 2 505 €

2 RUE DES PLANTES 98 m² 55 958 € 571 €

8 A RUE DES PLANTES 50 m² 30 000 € 600 €

18 GR GRANDE RUE 150 m² 176 250 € 1 175 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Beaune

Ventes sur la voie1

Corberon

Tendance 3 ans—

vs département-12 %

Rendement brut10.5 %

Voir Corberon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune149ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 662 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 811 €

520 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECorberon62 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corberon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Beaune à Corberon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Beaune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, maison de 520 m² à 662 139 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Route de Beaune ?

Oui : 1 273 €/m² contre 1 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Corberon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Route de Beaune