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France › Corbeilles › Place Saint-Germain › n° 21

21 Place Saint-Germain, Corbeilles

Vendu 183 000 € (1 064 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4549050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Corbeilles767 €/m² 204 ventesPrix à Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0086 + 0P0714
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN116 m²
Dernière vente : 1 064 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Saint-Germain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2025 n° 21 · Appartement · 6 p. 14/06/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 183 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Saint-Germain, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−50 %356 €/m²Maison 270 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 064 €/m²1 vente · dernière 2025
PLACE SAINT-GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 710 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
843 € 942 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 064 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GRANDE RUE 103 m² 97 026 € 942 €
12 RUE GRANDE RUE 83 m² 69 969 € 843 €
Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Saint Germain
Ventes sur la voie1
Corbeilles
Tendance 3 ans-20 %
vs département-64 %
Rendement brut13.7 %
Voir Corbeilles ↗
Loiret
Rang de la commune1ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 630 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECorbeilles204 ventes · 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Saint-Germain à Corbeilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Saint-Germain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2025, appartement de 172 m² à 183 000 €, soit 1 064 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Germain ?

Oui : 1 064 €/m² contre 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Corbeilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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